1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
墨田区
75.3万円/㎡
前年比+24.4%
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ニュー両国サンハイツ
東京都墨田区両国二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩6分
1980年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造
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2階 / 44.99㎡の場合
相場
3,451万円
76.7万円/㎡
2,392
3,098
3,804
4,509
AI査定結果
推定相場価格
3,451万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,098万円〜3,804万円
68.9万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ニュー両国サンハイツ
2,780万円（61.8万円/㎡）/ 2階 / 44.99㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 2,780万円 | 61.8万円 | 2階 | 44.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/11/22 | 3,480万円 | 77.4万円 | 6階 | 44.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/11/01 | 3,050万円 | 67.8万円 | 2階 | 44.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/25 | 3,580万円 | 79.6万円 | 6階 | 44.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/30 | 3,580万円 | 79.6万円 | 6階 | 44.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/07 | 3,190万円 | 70.9万円 | 4階 | 44.99㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/10 | 2,999万円 | 66.7万円 | 1階 | 44.99㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/04/17 | 2,999万円 | 66.7万円 | 1階 | 44.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 77.6万円 | 6階 | 42.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 3,480万円 | 82.4万円 | 6階 | 42.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 73.3万円 | 8階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 51.6万円 | 6階 | 42.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 58.7万円 | 2階 | 42.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 66.2万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 3,180万円 | 70.7万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | ニュー両国サンハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 2,780万円 | 61.8万円 | 44.99㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2023/09/16 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 3,099万円 | 76.2万円 | 40.66㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,590万円 | 65.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2024/05/13 | キャッスルマンション立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅2分 | 2,580万円 | 52.8万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 58.5万円 | 47.54㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,280万円 | 63.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/02 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/07 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 3,798万円 | 70.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/04 | ニックハイム向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅10分 | 3,380万円 | 71.5万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、墨田区では24.4%上昇しています。
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